田中ブログ
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「金利のある世界」に戻ってきた日本 ― 株式投資も、不動産投資も「考える時代」へ ―
こんにちは、田中 です。 最近、「個人向け国債の金利が上がっている」というニュースを目にされた方…
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最近よく聞く「長期金利」― 実は、昔から入っている生命保険にも関係があります ―
こんにちは、田中 です。 最近、「長期金利が上がった」「金利のある世界に戻った」というニュース…
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相続でもらった土地、家賃から考えていませんか？
― 先に“引かれるもの”から逆算するという考え方 ―こんにちは、田中 です。 不動産の相談を受けていると、多くの方が最初にこうおっしゃいます。 …
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最近よく聞く“長期金利2％”って、私たちの生活に何が起きるの？
こんにちは、田中 です。 最近、ニュースや経済番組で「長期金利が2％に」「30年ぶりの金利水準」…
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「相続登記が義務になりました｜知らないと困る3年ルールと新制度」
こんにちは、田中 です。 令和6年4月1日から、相続によって不動産を取得した場合、相続登記が法…
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収益物件の家賃は誰のもの？ ～相続でよくある“家賃の帰属問題”をわかりやすく解説！～
こんにちは、田中 です。 収益物件をお持ちのオーナー様から、相続が発生した後に必ずと言っていいほ…
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相続税評価が高い土地 × 用途に困る土地に「コンテナ建築」が一つの選択肢に！？
こんにちは、田中 です。 最近、コンテナ建築について調べていて、「なるほど…これは一部の地主さん…
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不動産IRRから学ぶ、株式・債券投資の本質
こんにちは、田中 です。 「不動産IRR（内部収益率）って何？」と思ったことはありませんか？実は…
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金利・リスクプレミアム・成長率で読み解く株価の”本当の理由” ── PERはなぜ動く？
こんにちは、田中 です。 株価のニュースを見ていると、「PERが上がった」「金利が下がった」「リ…
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金利はいつも“未来”を映している ～ 市場が先に動く理由 ～
こんにちは、田中 です。 債券の世界って、一見難しそうに見えますが、実はとてもシンプルな法則で動…
