田中ブログ
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「借地＋自宅建築 → 賃貸化 → 相続」の流れが都市部における典型パターン
こんにちは、田中です。 なぜ、東京（特に都心部）に借地が多いのだろう？と思ったことはありませんか…
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法人化が適しているのは、こんなケース
こんにちは、田中です。 最近、税理士に「法人にした方が節税になる」って言われて興味を持ち始めたり…
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ローンが借りられやすい資産状態とは！？
こんにちは、田中 です。 B/S（バランスシート）は、もともとは企業が株主などに財務の状況を開…
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家族信託をざっくり学ぼう
こんにちは、田中です。 信託（しんたく）とは、ある人（委託者）が、自分の財産を信頼できる別の人（…
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借金（負債）して賃貸不動産購入すると、節税になるってホント！？
こんにちは、田中です。 借金をして賃貸不動産を買えば節税になるって、聞いたことはありますでしょう…
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二世帯住宅は、実は「建てた後」より「建てる前」が重要なテーマなんです
こんにちは、田中です。 二世帯住宅の「区分所有登記」と「共有登記」は、見た目は同じ家でも登記の仕…
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不動産の積算評価方法をざっくり学ぼう
こんにちは、田中です。 投資用物件の選定方法は、相場的価値の積算方法、収益還元価格、取引事例比較…
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空き家特例をざっくり学ぼう
こんにちは、田中です。 近年、日本では人の住まない「空き家」が増加の一途をたどっています。住宅・…
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不動産価格を決める利回りをざっくり学ぼう
こんにちは、田中です。 商品の価格は需要と供給で決まると言われますが、不動産の価格は単純に受給バ…
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”目に見えない”住宅性能が、お部屋選びの1基準になる時代が近づいている！？
こんにちは。 田中です。 2025年に今までの省エネ住宅が新築住宅の基準になりました。さらに20…
