田中ブログ
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金利・リスクプレミアム・成長率で読み解く株価の”本当の理由” ── PERはなぜ動く？
こんにちは、田中 です。 株価のニュースを見ていると、「PERが上がった」「金利が下がった」「リ…
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金利はいつも“未来”を映している ～ 市場が先に動く理由 ～
こんにちは、田中 です。 債券の世界って、一見難しそうに見えますが、実はとてもシンプルな法則で動…
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金利が動くと、暮らしと市場はどう変わる？ ～ 短期金利と長期金利の正体 ～
こんにちは、田中 です。 ここ最近、「長期金利が上昇している」「住宅ローン金利が上がり始めた」と…
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相続税の土地評価は3ステップで！ ～宅地・畑・雑種地の評価単位を整理～
こんにちは、田中です。 土地の評価と聞くと、「1筆の宅地＝1単位」と思われがちですが、相続税は実…
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住宅ローン、早く返すべき？それとも活かすべき？
こんにちは、田中 です。 多くの方が一度は考えるこの質問。「金利がもったいないから、早く返した方…
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“貯める”から“育てる”へ ～ 新時代の教育資金づくり入門 ～
こんにちは、田中 です。 人生の三大支出の１つ「教育資金」は、子育て世帯にとって最も大きなライフ…
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駐車場収入の落とし穴！ 不動産所得だけじゃない、事業・雑所得との違いで税金が変わる！？
こんにちは、田中 です。 最近では、会社員の方でも、余った土地を活用して駐車場経営を始めるケース…
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期待値思考 × 感情への共感 ～納得して判断する力～
こんにちは、田中 です。 日常や仕事、将来の大きな判断で、私たちはつい感情に流されがちです。「怖…
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不動産投資は個人所有と法人所有どっちが得？ ～税金とキャッシュフローで比較～
こんにちは、田中 です。 不動産投資を始めるとき、多くの大家さんが迷うのが「個人で持つか、法人で…
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相続手続きって、想像以上に大変！？
こんにちは、田中です。 誰かが亡くなったあとに必要となる相続手続き。 まずは「相続人が誰か…
